盡管現(xiàn)在的離冬天還有點遠，而當下的樓市已經(jīng)徹底涼了。近日，國家財政部發(fā)文，嚴禁地方政府通過舉債儲備土地，不得通過國企購地等方式虛增土地出讓收入，不得巧立名目虛增財政收入，彌補財政收入缺口。這里已經(jīng)透露出一個強烈的信號，地方國企和地方城投要被踢出土地市場的節(jié)奏??！也許很多人看不懂了，今年以來，各種信號都顯示，現(xiàn)在的樓市政策都是在放松啊，降低利率，降低首付，購房退稅，政府回購，取消限購等一些列的利好政策，為什么會在這個關鍵的節(jié)點出臺這個強有力的政策呢！今天就簡單的分析一下！
首先，出臺這樣的政策是必要的，現(xiàn)在的地方政府為了救樓市，這種吃相太難看了，根本不顧自己的臉面了，國家容許在城市各自的范圍內，穩(wěn)房價、穩(wěn)地價，給了地方政府過多的自由權限，目的就是因城施策，但是你看看今年的土地市場，這不是因城施策，而 …… ??
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